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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì) 申辦標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)

  • 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
  • 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
  • 2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
  • 3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
  • 4、上一年房屋建筑竣工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
  • 5、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人、持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于2人；
  • 6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
  • 7、有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
  • 8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
  • 注：1.一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)模不受限制
    2.一級(jí)資質(zhì)證書(shū)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審，報(bào)建設(shè)部審批頒發(fā)
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二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 1、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持的資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
  • 2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；
  • 3、建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。
  • 注：二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目
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